土地开发署表示将加快住房建设项目，以交付多达 26,000 套新的社会住房和经济适用房。

该机构旨在开发国有土地，将额外获得 10 亿欧元，作为全民住房的一部分，以接管被推迟的私人开发项目。

昨天，政府启动了陶伊萨奇·迈克尔·马丁 (Taoiseach Micheál Martin) 所说的“史无前例的”住房战略，该战略由未来五年每年 40 亿欧元的国家担保资金支持。

Housing For All 承诺到 2030 年交付 300,000 套新住房。

LDA 已经制定了在 12 个地点建造 6,000 套房屋的计划，并签署了转让其他州土地的协议，这些土地能够提供多达 15,000 套住房。

其中包括属于 CIE、ESB、卫生服务执行局和公共工作办公室等组织的土地，例如都柏林的 Inchicore、科克的码头区和利默里克的科尔伯特站。

在全民住房下，LDA 还将接管或合作项目，以在 2026 年之前在一项名为 Project Tosaigh 的计划中交付另外 5,000 套成本出租和负担得起的购买房屋。

它将涉及具有完整规划许可但由于融资问题或其他问题而未开发的站点。

但是，LDA 的主要作用将是作为纽约州成本出租房屋单位的主要开发商，该组织也将管理这些单位。

首席执行官约翰科尔曼说：“LDA 正在解决市场上的一个关键缺口，为成千上万没有资格获得社会住房但正在努力支付私营部门租金的人提供公平的交易。”

它希望以比当前市场价格低 25% 的价格提供出租物业，让租户只需支付其净可支配收入的三分之一左右的租金。

来自 Project Tosaigh 的额外 10 亿欧元使 LDA 的总资金达到 35 亿欧元。

到 2026 年，它希望每年完成 2,000 套房屋，使其规模超过 Cairn Homes 或 Glenveagh Homes 等公司。

然而，新芬党和盈利前的人民党等反对党批评了 LDA 的建立，声称这将涉及公共土地的私有化。

包括 Fianna Fáil 在内的其他政党的议员对 LDA 接管地方当局项目的权力表示担忧。

LDA 将从市议会接管期待已久的都柏林南部城市圣特雷莎花园的重建工作。

然而，它的第一个项目将在都柏林南部的尚格纳 (Shanganagh) 进行，到 2023 年将在那里建造 597 套社会和经济适用房的招标程序。

未来几个月还将提交一份规划申请，用于重建邓德拉姆中央精神病院的场地，以交付约 1,200 套新房。

科尔曼先生在 RTÉ 今日与克莱尔·伯恩 (Claire Byrne) 交谈时表示，该机构即将启动一些关键项目。

“我们非常接近在几个项目上的现场。目前我们实际上正在对一个主要项目进行招标。有承包商在对我们在尚格纳的 600 套住宅项目进行管理，这完全是社会和负担得起。”

Coleman 先生说：“LDA 做了两件事，最好的思考方式是在近期和更长期，所以在近期内我们可以获得国有土地。

“然后从长远来看，LDA 成立时背后的精神是积极的土地管理者之一，土地组装机构。

“当你看到我们今天面临的住房问题时，那是因为我们没有以战略性的方式连贯地管理我们的土地，所以几十年后......发达，这是我们现在面临的一个问题——我们没有。

“而且我们还有许多战略领域，我们也在长期努力，”他说。

政府住房计划显示经济适用房短缺

社会民主党 TD Cian O'Callaghan 表示，政府的住房计划中缺少提供大量负担得起的购买房屋的承诺。

在 RTÉ's Morning Ireland 上发表讲话时，O'Callaghan 先生表示，Fianna Fáil 在上次选举中明确承诺，他们将在政府中每年建造 10,000 套经济适用房，但该计划“缺失” .

“他们正在谈论明年可能会购买 1,000 套可负担得起的房屋，之后将转移到 2,000 套可负担得起的房屋。因此，在政府的一生中，他们不会交付他们在宣言中承诺的黑白相间的可负担得起的房屋数量他们每年都会交付。”

他说，对于支付高额租金并希望买到负担得起的房屋的人来说，这将是令人失望的。

奥卡拉汉先生表示，最终该计划规定明年交付的社会住房少于今年的预测。

“虽然我们承诺今年提供近 13,000 套社会住房，但它已降至 9,000 套，”并表示没有给出减少的原因。

爱尔兰工厂承包商协会的首席执行官表示，虽然到 2030 年宣布 300,000 套新房受到欢迎，但最大的问题是找到建造它们的工人。

Brian Coogan 表示，政府应该采取“联合方式”，同时关注海外招聘会，尤其是在南非和巴西的招聘会，并采取激励措施鼓励爱尔兰贸易人员回到爱尔兰工作。

他说，建筑业长期以来一直“投资不足”，该行业正在呼吁制定持续的计划来培训更多的人。

Coogan 先生还强调了建筑成本上升的问题，他说这取决于供求关系，并表示他认为建造更多房屋的提议将意味着这些成本将进一步增加。

住房部长 Darragh O'Brien 表示，那些认为他们在住房市场没有任何利益的人是政府在全民住房计划中的优先事项，该计划对房屋所有权的行动非常明确。

他说，特别是“家庭优先”共享股权计划和直接建造的经济适用房将以可承受的价格提供房屋。

在谈到同一计划时，他说：“我们已经十多年没有在该州拥有经济适用房了，[有 ] 三种不同的选择，包括成本租金以 [提供] 长期国家支持的租金。国家”。

部长还表示，为了明年实现 9,000 套新建社会住房单元的承诺，每个地方当局都将有一个住房交付团队。

“我们不是在谈论从正常市场购买房屋，而是在谈论从头开始开发。”