个人房东的年龄越来越大，而参与租赁市场的公司数量也在增加。与此同时，都柏林租户的租金占收入的比例最高，全国 71% 的租户都在就业。

这些是中央统计局今天关于租赁部门的报告中的调查结果。该报告包括来自多个来源的数据，是 CSO 所谓的“前沿系列”出版物的一部分。

今天的报告描绘了一幅图画，小房东仍然主导着租赁行业，但正在发生变化。2017 年至 2021 年间，由于私人房东离开该行业而进入该行业的人数减少，45 岁以下的个人房东比例从 35% 下降至略高于 24%。

相比之下，公司和养老基金拥有的出租物业数量从 2019 年的不到 20,000 处增加到 2020 年的不到 30,000 处。

对于 44% 的房东来说，他们的主要收入来源是健康和社会工作的有偿工作，其次是金融和房地产活动。

2017 年房东的中点总租金收入为 13,800 欧元，2019 年升至 15,352 欧元。

然而，50.5% 的房东在扣除费用后的净租金收入低于 10,000 欧元。79.1% 的净租金收入低于 20,000 欧元。

都柏林租户的租金负担(即可支配收入占租金支出的百分比)最高。CSO 表示，都柏林北部内城 40.4% 的租户在 2019 年将其可支配收入的 35% 以上用于租金。

65 岁以上的租户属于将其收入的最大比例用于租金的年龄段。在 65 岁以上的人群中，几乎一半或 49.4% 的人将收入的 35% 以上用于租金。

今天的报告还指出，36% 的租户的年总收入低于 20,000 欧元。

它还发现 45% 的出租物业是在 2001 年至 2010 年之间建造的。 2021 年，超过 38% 的出租物业是公寓。

该报告还包含有关出租物业的 BER 或能源评级的广泛信息。它发现公司或批准的住房机构拥有的房产比例是 A 或 B 级房屋的三倍以上，为 32%，而个人房东为 9.8%。

然而，CSO 确实指出，在通过住宅租赁委员会数据库确定的 385,583 处出租物业中，只有 40.5% 可以与 BER 证书匹配，而 66.8% 可以与注册地方财产税的房产匹配。

它还发现 45% 的出租物业是在 2001 年至 2010 年之间建造的。 2021 年，超过 38% 的出租物业是公寓。

该报告还包含有关出租物业的 BER 或能源评级的广泛信息。它发现公司或批准的住房机构拥有的房产比例是 A 或 B 级房屋的三倍以上，为 32%，而个人房东为 9.8%。

然而，CSO 确实指出，在通过住宅租赁委员会数据库确定的 385,583 处出租物业中，只有 40.5% 可以与 BER 证书匹配，而 66.8% 可以与注册地方财产税的房产匹配。