金地“联姻”小米 打造LIFE智能家生活

【中国经营网注】金地集团联手小米打造“中国首个互联网住宅”项目的消息曾在地产圈引起了不小的地震，如今这一“联姻”正式尘埃落定。据金地集团方面介绍，金地目前研发的Life智能家产品，对多个居住子系统进行有效整合，为客户提供集多功能于一体的智能家居、社区生活。本文来自时代周报。

金地集团联手小米打造“中国首个互联网住宅”项目的消息曾在地产圈引起了不小的地震，如今这一“联姻”正式尘埃落定。

6月26日晚，“智同道合”金地&小米智能家居杭州发布会顺利举行，而金地和小米智能家居也在现场完成了签约合作。金地集团助理总裁、金地东南区域公司董事长王勇先生，金地集团产品管理部总经理祝峥女士，小米智能家居市场运营总监李琦先生等出席了当晚的发布会。

“联姻”小米智能家居，发力互联网+，事实上对于金地而言是必然的结果。时代周报记者了解到，董事长凌克曾表示，“金地要通过互联网技术实现住宅及住区中各硬件设施的联通，时不我待”。

而金地集团助理总裁、金地东南区域公司董事长王勇则更是在现场表示：“当今时代，是‘互联网+’的时代，行业间的跨界合作，正以无比迅猛的态势冲击着一切。智能家是房地产产品创新与服务创新的核心领域，而智能家的核心和未来，又在于人性化。小米智能化家居与金地住宅产品的结合，是跨行业合作的一个典范，同时也是一个开端。在未来，我们应该紧紧围绕人性化的核心，不断探索与挖掘，共同打造更加人性化、更具科技含量、更加丰富多样的房地产产品与服务。”

“拥抱互联网，就是满足客户的极致需求”

互联网时代对消费者来说的确是个好时代，所有的服务商都在绞尽脑汁极致地满足客户需求。在地产“白银时代”论被热炒的今天，国内房地产行业正处于传统盈利模式和价值链发生变革的关口，金地集团作为昔日四大龙头房企“招保万金”之一，看似并不是第一个拥抱互联网的地产企业，但在发布会的LIFE智能家体系的介绍上，我们看到了满满的诚意，“科学筑家”的理科金地，把专业和专注的精神，注入到了每一次转变。

金地集团品牌部相关负责人告诉时代周报记者：“其实互联网的威力之所以强大，是因为汇集无数个体的力量去改变社会的传统格局，让原本冗长、低效的信息和财富交互变得扁平化，创造新效益。而所谓互联网思维，实则是提醒人们去关注每个‘个体’，发现并满足每个个体的真实需求。”

金地的互联网诉求是更加注重客户，更加注重跟客户的黏性。在供求双方之间建立畅通的沟通渠道，这是互联网最大的优势，也是金地对互联网的直观理解。

这家老牌房企利用互联网改造房地产的方式是全方位的。首先是产品设计上融入互联网思维，此前集团推出“HOME+”计划是其中一个典型的例子，将户型创新、人性化精装、客户服务和智能社区系统性地进行规划，而这次LIFE智能家体系更像是“HOME+”的深化设计。据金地集团品牌部相关负责人介绍：“HOME+”和“LIFE智能家”体系是不同于金地八大产品系列的生活理念，将根据不同项目的需求，进行标准化配置。而“LIFE智能家”包含智能社区和智能家居两个部分。在智能家居的部分，金地全国会有七个项目先和小米进行合作，未来，我们会在更多的产品上推广，也会根据不同产品的客群需求，引入不同的合作伙伴。而在智能社区方面，我们也在打造“O2O云生活”平台，以高效智能APP、社区网络为平台，线下整合社区周边及社区内部餐饮、娱乐、休闲等配套资源，线上整合社区客户的生活需求。

而时代周报记者也了解到，在过去的一年，金地也和研究机构合作，大量调研处于这样一个变革的时代，现在和未来的客户需求是什么，加深对顾客的了解，加快产品需求及反馈信息的双向传播。

选择小米，是对年轻群体的判断

“联姻”小米智能家居，无疑是金地集团互联网思维下迈出的重要一步。

易居智库研究总监严跃进向时代周报记者分析称：“对于年轻群体的消费需求，小米掌握得比较好，所以也有优势能够继续寻找年轻群体的各类需求。金地和小米合作，应该就是看中小米对于年轻群体，包括居住在内的各类需求的判断能力。”

“小米在2015年积极和各大房企进行合作，其意图明确，即推广智能家居理念和产品。对于金地集团来说，在传统住宅盈利模式收窄的情况下，也会有转型的动力。值得注意的是，相比过去绿色地产等时髦概念，目前智能家居的项目更容易获得消费者的认可，其产品的性价比更容易被发掘。从这个角度看，金地与小米联姻的市场效果会比较好，是一件双赢的事情。”严跃进评价道。

也正因此，金地集团联手小米打造“中国首个互联网住宅”项目的消息，曾在地产圈引起了不小的地震。