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4月北京新房二手房价环比双微涨 个别项目收获“小阳春”行情

时间:2022-05-20 11:26:23

 

来源:北京日报

原标题:4月北京新房二手房价环比双微涨

昨天,国家统计局发布了4月70城房价数据,其中北京新房、二手房价格环比微涨0.7%、0.6%。

来自中介机构的数据显示,4月北京新建商品住宅新增供应15760套,环比大涨248.9%,同比大涨269.1%,成交4839套,环比上升2.3%,同比下跌33.8%。虽然北京楼市整体并未全面回暖,但是个别项目还是收获了“小阳春”行情,例如东城永定府、龙湖云璟、海淀天恒学院里收获了不错的网签量。

二手房方面,4月北京二手住宅网签14239套,环比3月下降17%,同比去年4月下降28.7%。虽然同比环比双降,但仍旧高于今年1、2月份的成交量,北京市场在受到疫情的影响之下,仍旧表现出了相对的韧性。业内分析,4月北京二手房成交量稳中有降,主要原因在于市场没有出现明显的走强信号,购房者的买房急迫性有所减弱,客户平均成交周期天数增加。同时,受疫情影响,部分置换需求延后,新增挂牌房源和上月相比有所减少。

从全国来看,4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个,比上月分别增加9个和5个。同比方面,4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个,比上月分别增加10个和9个。

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