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房地产行业市场报告：新房市场总体成交环比上涨2.01%

时间：2016-12-14 11:09:00 来源：

商品房市场:本周新房市场总体成交环比上涨2.01%，其中，一线城市环比下跌10.68%，二线城市环比上涨16.18%，三线城市环比下跌10.91%。分区域来看，环渤海区域环比上涨11.75%，长三角区域环比上涨6.10%，珠三角区域环比下跌26.96%。库存方面，上周我们统计的16城整体库存有所下跌，其中一线城市去化周期5.31个月，二线城市去化周期5.60个月。二手房方面:本周我们统计的7城二手房市场总体成交环比下跌7.50%。

政策面:保监会:暂停恒大人寿委托股票投资业务；发改委等7部门联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》，指出严控房地产开发及人口规模；发改委、商务部、央行、外管局四部门表示密切关注房地产等领域的非理性对外投资倾向；12月9日中央政治局会议提出，要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。

上市公司:招商蛇口:前11月销售额656.7亿元，新增大连、南京2个项目；首开股份前11月销售额615.2亿元，同比增长119.6%，新增北京1个、广州2个项目；金地集团:1-11月销售额932.8亿元，同比增长77%，新增杭州两个项目；中茵股份:张学政先生以8.1亿元受让中茵集团持有3700万股公司股份，成交均价21.93元/股，完成后张学政持股比例达29.966%，为实际控制人；保利地产1-11月销售1889.5亿元，同比增长41.2%，11月新增7个项目；万科:探索众筹模式为自持地块模式破局；碧桂园前11月销售额2881.4亿元，同比增长149%；招商蛇口:自12日起被纳入融资融券标的；新城控股:1-11月销售额601.33亿元。

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