抵押贷款批准和提取继续上升
根据爱尔兰银行和支付联合会的最新数据，获批和提取的抵押贷款数量继续增加。
6月份，批准抵押贷款5,203笔，环比增长11%以上，同比增长近130%。
首次购房者 (FTB) 获得了这些新抵押贷款总量的 53% 的批准，而搬家购买者仅占 24% 以上。
今天的数据还显示，2021 年 6 月批准的抵押贷款价值 12.76 亿欧元，比上月增长 10%，比 2020 年 6 月增长 138%。
与此同时，BPFI 的数据还显示，今年第二季度提取的新抵押贷款数量有所增加。
在此期间，提取了 9,625 笔新抵押贷款，价值 22 亿欧元——与去年同期相比，数量和价值分别增长了 45% 和 52%。
与上一季度相比，这意味着数量增长了 5.9%，价值增长了 4.1%。
数据显示，首次购房者仍然是最大的单一细分市场，按数量计为 50.9%，按价值计为 51.2%。
包括自建在内的新房产占今年第二季度购房或建造抵押贷款的 27.8%，低于 2020 年同期的 29.1%。
数据显示，FTB 和二手房搬家抵押贷款的价值均达到了自 2008 年以来的第二季度最高水平。
BPFI 的首席执行官布赖恩·海耶斯 (Brian Hayes) 表示，您可以看到 Covid-19 限制对提取抵押贷款的房产类型的影响。
“我们可以看到，今年第二季度新房的抵押贷款提取数量同比增长了 40.9%。但是，二手房的抵押贷款提取数量增长更快，按数量计算为 50.6%，按价值计算为 65.2%，”他说。指出。
海耶斯先生说，这突显了我们在大流行期间看到的建筑业受到的限制，这对供应产生了明显的影响。
他说：“随着所有住宅建设重新开始，挑战仍然是如何满足强劲的住房需求，这在今天的数据中很明显，而供应压力持续增加。”
然而，MoneyWhizz 的创始人弗兰克康威表示，数据显示这里的抵押贷款市场“极其脆弱”。
“虽然可能有一些复苏的迹象，但爱尔兰抵押贷款的整体情况仍然疲软，”他说。
“就目前而言，即使爱尔兰市场下半年的整体贷款大幅增加，贷款总额最多也可能达到或略超过 2018 年和 2019 年的水平。这也意味着 2021 年的贷款活动可能只是大约与 1991 年或 1993 年的活动水平相匹配。”
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财经
2021-07-28
