最近的房屋狩猎已经成为 - 狩猎。由于潜在买家多于待售物业，激烈的竞标战和天价已成为常态。如果您有幸购买了房屋，那么您最不想要的就是买家的自责。以下是避免这种情况的三种方法。

1.不要多付

LendingTree 对 1,000 多名购房者进行的一项调查发现，64% 的人愿意花费预算来购买梦想中的房子。希望你不在其中。

想想你的住房预算。您可能坐下来计算出在不使自己瘦弱的情况下可以负担的抵押贷款金额。然而，当房子不可避免地出现问题时，陷入寻找房屋并花费超过预算的费用会使您处于危险的境地。如果不是窗户漏水，那就是洗碗机坏了。您可以指望意外的购房费用。

体验买家悔恨的一种常见方式是搬进一个价格高于您在支付所有每月费用后实际负担得起的房屋。它还让您在周末度假、为孩子们举办足球比赛、与朋友共度夜晚以及为您的未来投资等方面减少了开支。

2. 不要跳过突发事件

没有什么比更快地了解您需要花多少钱在维修上更让您对买房感到遗憾的了。即使您对房屋进行了彻底检查，也几乎不可能解释入住当天出现的所有“额外费用”。如果前任主人搬走后，铺着大面积地毯的硬木地板变得一团糟怎么办?如果烤箱上的温度计工作不正常，或者房子侧面有水土流失问题怎么办?

您现在可能看不到它，但是您很有可能最终会后悔为“赢得”竞购战而放弃的任何意外情况。在房屋卖家开始新的冒险并且房地产经纪人存入他们的佣金支票很久之后，您会想知道自己在想什么。让我们快速了解一下免除意外事件对您意味着什么。

验房

房屋检查员经过培训，可以通过指出房屋的常见问题来为您省钱，无论是结构问题还是热水器即将加热最后一桶水。免除房屋检查意味着走进一所房子，几乎不知道隐藏的问题可能要花多少钱。

专业验房

任何超出标准房屋检查范围的事情——比如游泳池或烟囱检查——都需要专家。如果您放弃房屋检查，您也放弃了请专家解决问题的权利，该问题最终可能会导致超出预期的成本，并让您后悔自己买了房子。

房屋评估

如果您要申请抵押贷款，抵押贷款机构会坚持要求进行评估。假设您为估价为 325,000 美元的房子出价 400,000 美元。通过免除房屋评估应急费用，您是在告诉卖家您将支付 75,000 美元的差价。

考虑一下：如果您将 75,000 美元投资于平均年回报率为 7% 的投资产品，那么 10 年后它可能价值 147,500 美元，几乎是其当前价值的两倍。

你的房子每年能增值7%吗?不太可能。2020 年和 2021 年的非凡之处在于它们不是常态。一场完美的事件风暴，包括全球大流行，已导致房价飙升。根据 Black Knight 的报告，在“正常”时期，平均房屋每年升值不到 4%。

一旦购买房屋的狂热兴奋过去，您就不想知道您的钱本可以更好地花掉。

3.不要过度让步

我们大多数人都有一个愿望清单，列出了我们梦想中的房子肯定会包括的功能。但在当今如此紧张的市场中，很容易忘记您的愿望清单。

在您的新家中的头几个月可能会很好，因为您会很高兴拥有它。但是，如果您梦想拥有一个带有超大中心岛的厨房，但发现自己在狭小的厨房厨房里做饭，那么吸引力可能会很快消失。如果您的孩子因为您购买的房屋对于您的家人来说太小而在他们的卧室里彼此叠在一起，那么很可能会后悔。

总之，如果你动心买的房子是什么样你梦想中的房子，不邀请买方的悔恨。

一旦您进入房屋，目标就是让您无怨无悔地享受拥有房屋的所有好处。您可以通过坚持预算、坚持突发事件并诚实面对自己真正想要的房子来实现这一目标。