CRIC2016年二季度销售概览。

CRIC数据显示,2016年6月份/二季度开发商预售同比增长23%/34%。二季度预售季环比增长50%,我们认为这部分缘于季节性波动。

2016年6月份:中国金茂控股的同比/月环比增速均位列第一。

我们将CRIC公布的2016年二季度数据减去开发商公布的今年1-5月份销售数据,得出今年6月份数据:

从同比角度看,6月份中国金茂控股的增速最高,瑞安房地产和融创中国位居其后。6月份我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价的同比变动中值为+23%/+13%/+3%。

从环比角度看,6月份中国金茂控股亦实现了最高增速,随后是远洋地产和华润置地。6月份我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价较5月份的月环比变动中值为+12%/+24%/-6%。

2016年二季度:瑞安房地产同比增速最高,中国金茂控股季环比增速最高。

从同比角度看,二季度瑞安房地产增速最高,随后是融创中国和碧桂园;二季度我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价的同比变动中值为+34%/+16%/+8%。

从季环比角度看,中国金茂控股、万达商业和远洋地产增速最高。二季度我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价的季环比变动中值为+50%/+52%/+3%。

平均而言,开发商实现了2016年全年销售目标的59%,其中碧桂园、恒大地产和融创中国位列前三。从历史表现来看,上半年开发商平均完成全年目标的43%左右。