行业跟踪：

一手房： 环比增速 15.4%，同比增速-38.3%

本周中泰跟踪 60 大中城市一手房合计成交 45,723 套，环比增速 15.4%，同比增速-38.3%，年初至今累计同比增长-31.8%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为 46.3%、 16.4%、9.6%， 同比增速分别为-43.1%、 -37.9%和-37.4%。

二手房： 环比增速 55.0%，同比增速-57.3%本周中泰跟踪的 18 个城市二手房成交合计 9,829 套，环比增速55.0%，同比增速-57.3%，年初至今累计同比增长-31.8%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为 108.7%、 62.5%、19.4%，同比增速分别为-60.7%、 -55.9%、 -54.8%。

库存：可售套数环比增速-0.7%

本周中泰跟踪全国 25 大城市住宅可售套数合计 887,834 套，环比增速-0.7%，去化周期 44.9 周，环比增速-0.1%。一线、二线、三线环比增速分别为-0.1%、 -2.3%、 -0.4%。一线、二线及三线去化周期分别为 32.1、 26.4、 65.5 周。

土地（ 2017/10/09-2017/10/15）

本周全国 100 大中城市供应土地规划建筑面积环比增速 N/A，同比增速 38.3%；挂牌均价环比增速 164.0%，同比增速195.6%；成交土地规划建筑面积环比增速 1634.2%，同比增速13.3%；二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为 17788.2%和 681.2%；成交均价环比增速 218.8%，同比增速 88.5%；成交总价环比增速 5429.3%，同比增速 113.6%。

投资建议： 本周申万地产指数环比下跌 1.21%； 本周大会报告对长效机制定调， 市场担心的房产税并未提及，我们看好四季度推盘加大带来的一二线反弹，继续看多地产龙头， 推荐： 1） 低估龙头： 万科、保利地产等 2） 成长标兵：阳光城、新城控股； 3）受益租赁 reits 标的：世联行等。