摘要：

推盘情况：上周（03.09-03.15）重点城市共开盘7个项目，合计推出房源849套。一线城市仅广州有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源为518套。二线城市仅南京和成都有开盘项目。其中南京开盘2个项目，推出房源为259套；成都开盘1个项目，推出房源为72套。

产品定位：上周（03.09-03.15）开盘项目中老推新项目占比近9成；纯新盘占比14.3%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近6成，刚需及改善项目占比28.6%，改善类占比14.3%，无投资类项目。

去化方面：开盘项目平均去化率约为47.4%。

推盘情况：重点城市开盘7个项目，推出近0.9千套房源

上周（03.09-03.15）重点城市共开盘7个项目，合计推出房源849套。一线城市仅广州有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源为518套。二线城市仅南京和成都有开盘项目。其中南京开盘2个项目，推出房源为259套；成都开盘1个项目，推出房源为72套。

从单盘推出量看，推出房源套数最多的是广州的中国铁建海语熙岸，推出310套；其次是南京的印悦府，推出175套；广州的合景誉山国际，推出108套，位列第三。其余项目推盘量均在100套以下。

图：3月9日-3月15日重点城市开盘量统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

产品定位：老推新项目占比近9成，刚需仍占主流

上周（03.09-03.15）开盘项目中老推新项目占比近9成；纯新盘占比14.3%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近6成，刚需及改善项目占比28.6%，改善类占比14.3%，无投资类项目。

图：3月9日-3月15日重点城市开盘类型统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

去化情况：开盘项目平均去化近5成

开盘项目平均去化率约为47.4%。

表：上周（3月9日-3月15日）部分重点调研新开盘项目情况

注：本报告中开盘效果评价依据为：非常好（开盘当天去化率70%以上）、较好（开盘当天去化率50%-70%）、一般（开盘当天去化率30%-50%）、较差（开盘当天去化率30%以下）

本文来源：《重点城市新开盘监测快报（2020.3.9-2020.3.15）》