2016年“双11”已经落下帷幕。数据显示，“双11”当天阿里、京东、苏宁等主流电商成交额再创佳绩，而业内保守估计，今年“双11”主流电商成交额将突破2000亿元，较去年增长30%以上。

与电商的火热形成鲜明对比的，恐怕就是实体零售业的落寞。不过，就在电商“双11”如火如荼之际，中国政府网在当天发布了《国务院办公厅关于推动实体零售创新转型的意见》（以下简称《意见》），给“寒冬”中的实体零售业带来了些许暖意。

《意见》指出，当前，受经营成本不断上涨、消费需求结构调整、网络零售快速发展等诸多因素影响，实体零售发展面临前所未有的挑战。同时，《意见》从调整商业结构、创新发展方式、促进跨界融合三个方面明确了创新转型的9项主要任务，并从优化发展环境、强化政策支持两个方面提出了7类政策措施。

有分析认为，在“双11”这一微妙的时刻发文力挺实体零售，体现了政府对实体零售的重视程度。《意见》中强调了实体零售的重要性，实体零售是商品流通的重要基础，是引导生产、扩大消费的重要载体，是繁荣市场、保障就业的重要渠道。

中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍认为，实体零售目前的困境一方面来自市场需求放缓、成本上升、电商冲击等外部挑战，另一方面也在于不能及时根据消费市场变化做出调整等内因。尽管目前面临危机，一旦创新步伐加快，实体零售的前景仍是广阔的。

“虽然当前电商发展迅猛，但不可否认的是，实体零售是商品流通的重要基础。实体零售业目前受到了很大的冲击，但不是消亡了。《意见》的出台充分体现出国家对实体零售的关注和支持，将对鼓舞实体零售创新转型的信心起到积极作用。”品牌中国战略规划院副秘书长刘如君对《中国产经新闻》记者指出。

从当前来看，受经营成本日益攀升、消费需求结构调整、网络零售快速发展等因素的影响，实体零售主要指标增速回落，部分企业经营困难，关店现象频发。在这些诸多不利因素当中，关于房租上涨的话题，似乎更为业内外人士所关注。

之前经常可以看到一些商户聚集在商城外面，举着印有“要减租”的牌子，呼吁各商铺一起行动起来，抗议租金太高，集体要求业主方降低租金。

而外资大卖场的日子同样不好过，“租约到期”成了许多外资大卖场在华关闭许多门店的直接因素。十几年前进入中国市场的外资大卖场，在近两年集中面临租约到期的状况。当年的租金可能很便宜，但续约时业主往往会涨价。

“经营成本不断攀升进一步压缩了企业的利润空间。零售业增速下滑已经是不争的事实。租金的大幅上涨让很多旗舰店、卖场都亏本运营。特别是给那些想通过多开店来提升业绩的新店扩张模式带来了考验。业内甚至已经有租金不断攀升成为压垮零售商的最后一根稻草的说法。”陕西富平柿柿美农业科技有限公司董事长贾登辉告诉《中国产经新闻》记者。

商务部副部长房爱卿表示，下一步，商务部将着力以市场化方式，盘活现有的商业设施资源，优化网点布局，降低商铺的租金。同时支持连锁企业设立非法人门店和配送中心，并且建立覆盖线上线下的守信激励和失信惩戒的机制。

但对于降低商铺租金，一位不愿意具名的业内人士告诉记者，从当前来看，实施起来还是很困难。必须要完善相关政策，否则就只是看起来很美。还是应当多从税收方面多去考虑降低零售业的负担更为实际。

有专家表示，实体零售业要发展，除了争取国家的优惠政策外，还应当从自身做起，要加强线上线下的融合。线上线下融合发展可以优势互补，也是零售业未来的发展方向。