重点城市销售

上周，重点监测 45 城累计成交面积 583.1 万平方米，环比-3.8%；2019 年累计成交 23358.8 万平方米，累计同比 11.1%。其中，一线城市成交 60.1 万平方米，环比-17.2%，2019 年累计成交 3104.2 万平方米，累计同比 17.0%；二线城市成交 283.7 万平方米，环比 5.8%，2019 年累计成交 10192.8 万平方米，累计同比13.3%；三线城市成交 239.3 万平方米，环比-9.8%，2019 年累计成交 10061.8万平方米，累计同比 7.9%。

百城土地供应

由于土地数据库更新延迟，土地数据延后一周。百城土地宅地供应规划建筑面积 2442 万平方米，环比-1.1%，2019 年累计供应规划建筑面积 68438 万 平方米，累计同比 3.4%，供求比 1.33。其中，一线城市上周供应规划建筑面积180 万方，环比 11.7%，2019 年累计供应 3438 万平方米，累计同比 30.4%，累计供求比 1.24；二线城市上周供应规划建筑面积 1029 万方，环比-16.9%，2019 年累计供应 30831 万平方米，累计同比 8.8%，累计供求比 1.25；三四线城市上周供应规划建筑面积 1234 万方，环比 15.1%，今年累计供应 34169万平方米，累计同比-3.0%，累计供求比 1.42。

百城土地成交

百城土地住宅用地成交规划建筑面积 1037 万方，2019 年累计成交 51480 万平方米，累计同比 2.4%。其中一线城市上周成交建筑面积 58 万平方米，今年累计成交 2777 万平方米，累计同比 23.9%；二线城市上周成交建筑面积 447 万平方米，今年累计成交 24572 万平方米，累计同比 9.6%；三线城市上周成交建筑面积 531 万平方米，今年累计成交 24132 万平方米，累计同比-5.8%。在土地成交楼面价及溢价率方面，百城住宅用地平均成交楼面价为 4074 元/平方米，环比-28.9%，同比-34.6%，整体溢价率 8.7%，2019 年平均楼面价 5526元/平方米，同比 19.5%，溢价率 14.7%，较去年同期溢价率-0.3%。其中，一线城市住宅用地平均成交楼面价为 9444 元/平方米，环比-31.1%，整体溢价率0.0%，2019 年平均楼面价 14246 元/平方米，同比 3.6%，溢价率 8.4%，较去年同期溢价率-0.0%；二线城市住宅用地平均成交楼面价为 4770 元/平方米，环比-15.3%，同比 5.3%，整体溢价率 12.8%，2019 年平均楼面价 6321 元/平方米，同比 19.2%，溢价率 15.1%，较去年同期溢价率+1.1%；三四线城市住宅用地平均成交楼面价为 3179 元/平方米，环比-14.8%，同比 25.6%，整体溢价率 7.3%，2019 年平均楼面价 3713 元/平方米，同比 14.7%，溢价率 17.1%，较去年同期溢价率-1.2%。