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8月份东莞市新建商品住宅共成交3425套

时间:2022-09-14 16:04:26

 

来源:南方都市报

近日,东莞市住房和城乡建设局官网发布《2022年08月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示,今年8月,东莞市新建商品住宅共成交3425套,其中地面建筑层数超过4层的新房共网签3294套,均价为27234元/平方米;地面建筑层数4层以下的新房共网签131套,均价为38894元/平方米。

8月东莞二手住宅共网签3101套,成交量环比上涨近七成。另外,8月东莞二手住宅网签均价为21462元/平方米,环比出现小幅上涨。从镇街来看,8月常平镇二手住宅成交319套,排在全市首位,其次是南城街道以及樟木头镇,分别成交274套和226套。

东城洋房网签均价46816元/平方米

在新房市场方面,8月东城街道地面建筑层数超过4层的新房网签均价达46816元/平方米,居全市首位,紧跟其后的南城街道地面建筑层数超过4层的新房网签均价为45008元/平方米。此外,8月东莞共有9个镇街地面建筑层数超过4层的新房网签均价超过3万元/平方米,分别为松山湖、大朗镇、长安镇、万江、虎门镇、莞城、凤岗镇、大岭山、塘厦镇。

在成交套数上,8月东莞共有11个镇街地面建筑层数超过4层的新房网签套数破百,其中厚街镇以438套的网签套数高居榜首,其次是高埗镇网签431套。记者还注意到,虎门镇和寮步镇也分别网签281套和211套,表现较为亮眼。记者注意到,上述镇街均位于东莞非限购区,且大多属于限购区域周边镇街。

8月东莞二手房网签量环比大涨

在二手房市场方面,8月东莞二手住宅共网签3101套,成交量环比上涨约67%,网签价格环比也出现小幅上涨。记者梳理数据发现,8月东莞城区片区二手房成交活跃,有三个镇街二手房网签破百套,其中南城网签274套,排在全市第二位。另外,8月常平镇二手房网签319套,排全市首位。

值得注意的是,8月东莞共有23个镇街二手房网签套数不足百套,成交冷热不均。而水乡新城片区多个镇街网签套数垫底,其中谢岗镇二手房网签仅7套,洪梅镇二手房网签10套,望牛墩镇二手房网签12套,可见该片区二手房交易热度低。

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