绿地沈阳国际花都因拆迁延迟交房

2015-06-11 11:55:00

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“对，停工这个是，你看也能看到，我说没停你也不能信啊。”在绿地国际花都售楼中心，工作人员如是回答记者的提问。

《第一财经日报》记者近日赶赴沈阳和大连两地调查，发现部分绿地公司项目确实出现停工和进展缓慢的情况。

对此，绿地集团表示，沈阳公司所开发的个别项目确因政府拆迁原因无法全面开工，绿地在协调政府落实拆迁并完善相关手续。

延迟交房

31岁的小潘，与家人目前居住在绿地国际花都三期别墅的样板间里，这与绿地延期交房有关。小潘告诉记者，“之前支付时写的是订金，后来就变成认筹金了，交了30多万。对方承诺8月份就交房了，不过目前我们那幢楼的地基还没打。我原来在桃园住，我们把桃园新城卖了买了这个房子，没地住了。”

公开资料显示，绿地国际花都项目总建筑面积28万平方米，由多层，高层，别墅及商业组成。

为了一家人能住在一起有个照应，小潘称看中了绿地国际花都三期的别墅房源，并在2014年2月向开发商缴纳了30.6万元的认筹金，该楼盘的售楼处工作人员向小潘承诺今年8月底交房，然而小潘所购别墅地块上的旧宅仍未拆迁。

据悉，绿地国际花都三期一处和小潘遭遇类似的业主有不少人，是被绿地收缴了认筹金后未能及时交房的，业主们当初缴纳给绿地的每户10-30多万不等的认筹金，尚未被退回。

称，2010年绿地集团以18亿元摘得东港B04、B14地块高调进入大连，并命名“大连绿地中心”，且计划当年开工。不过，记者在现场从多名工人处了解到，大连绿地中心的地基挖好了之后似乎没有连续施工，过完春节后又运转了起来。绿地方面回应称，大连绿地项目的核心筒钢构第一批构件已经在6月6日进场施工，附属公寓公馆21万平方米一期A1号楼已经交付。

绿地集团也称，东北房地产市场，在此前国内房地产市场整体低迷的大环境下，客观上受到东北整体经济下滑等大环境因素的影响，房地产市场存在住宅销售不畅等情况，但随着近期政策等层面的利好因素，东北市场也在逐渐好转。绿地东北事业部也称，个别项目在开发建设过程中遇到一些问题，但不存在绿地东北在公司层面的整体风险。