湖南顺科置业1.32亿摘得长沙市长沙县空港城一宗宅地
据土地情报数据监测显示，3月23日，长沙市1宗住宅用地出让。
长沙县空港城金阳大道以北、黄金大道以东
仅1轮报价，该地块由湖南顺科置业开发有限公司以底价13222万元竞得，成交楼面价1391.73元/㎡。
>地块解读：
本次出让地块编号[2021]长沙县005号，土地位置长沙县空港城金阳大道以北、黄金大道以东。用地性质为住宅用地，总用地面积52780.04㎡，规划建筑面积95004.07㎡，容积率＞1.0,≤1.8，出让年限70年，起始价13222万元，起始楼面价1391.73元/㎡。
>SWOT分析：
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长沙县黄花镇大路小学、北京师范大学长沙附属学校空港城校区、大路村卫生室、购物中心百联奥特莱斯广场(长沙店)等生活配套，周边规划有商场，商业配套会有所提升；
景观资源：周边有永公殿、金甲庙等3个公园景点；
潜在供应：近两年周边有9宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力；
周边竞品：周边有1个新房项目尚有存量。
>出让要求：
据出让文件显示，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：长沙市岳麓区岳华路279号）；
竞得人按规划建设指标，提供50%比例的团购房源面积面向拆迁群众团购，团购优惠价格暂定不超过5600元/平方米。
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