股市行情。

地产跑输大盘。沪指本周除地产版块外均现上涨行情。截至本周五,沪指收报3063.81点,周涨幅为1.97%。本周SW地产跌幅为0.16%,跑输大盘2.13个百分点;SW建筑装饰(+5.23%)涨幅最高。目前地产股投资机会主要集中在业绩具有较高保障、价值低估、资源丰富且布局优化的个股。

推荐组合。

长江地产组合本周涨跌7.08%,跑输房地产指数(-0.05%),跑输沪深300指数(+1.62%);累计涨幅-5.45%,跑输房地产指数(+9.19%),跑输沪深300指数(+6.85%)。各成分股方面,新城控股本周跌8.00%,华发股份本周跌6.29%。

楼市动态。

节后成交全线大幅回升。本周我们覆盖的45个城市成交825.22万平,环比上升57.81%。一线城市环比上升118.18%;二线城市环比上升43.16%;三线城市环比上升87.95%。各线城市累计成交量同比去年高5.36%、高33.25%、高24.06%。库存全面下降。本周我们覆盖的23个城市库存11319.94万平,环比下降1.12%。一二三线库存环下降1.72%、降0.74%、降1.43%。同比数据显示,各线线库存分别比去年同期低23.74%、低20.03%、低8.27%。各线去化均降低。本周我们覆盖的23个城市去化周期为33.61周,环比降4.97%。一二三线城市分别为26.70周,环比降2.66%;30.44周,环比降5.09%;74.98周,环比降11.28%。同比低30.94%、低37.16%、低29.89%。各线价格全面上升。本周我们覆盖的17个大中城市成交价格为15528元/㎡,环比涨33.82%。一二三线城市房价为32784,14427,5039元/㎡,环比升6.11%,升16.64%,升9.79%。同比高22.95%、高10.39%、高1.90%。

热点新闻。

国务院再度治理“首付贷”。13日国务院发布《互联网金融风险专项整治工作实施方案》中提到,要求未取得相关金融资质的房地产企业不得利用P2P以及众筹平台从事房地产业务,严禁“首付贷”。