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中指院:本周北京新批入市3个项目 住宅成交价环比下降1.73%

2021-03-16 18:10:16

 

来源:中指研究院

2021年3月16日,中指研究院发布《北京商品住宅新开盘监测报告(2021.3.8-2021.3.14)》。本周北京住宅市场成交量为19.64万平,环比下降4.24%;成交均价为48604元/平,环比下降1.73%。

政策动态:

一线城市楼市严控不放松,北京构建“房地联动、一地一策”机制,引入竞高品质住宅方案等措施;广州、上海等地严查消费贷、经营贷等违规流入楼市,郑州公积金贷款政策有所升级。

新开盘监测:

本周新批入市3个项目,其中2个为纯商品房,合计审批入市1713套,审批入市面积14.74万平;本周未检测到新开盘项目。

住宅市场:

本周北京住宅市场成交量为19.64万平,环比下降4.24%;成交均价为48604元/平,环比下降1.73%;北京TOP10项目累计成交840套,海淀区金隅凤栖家园项目销售374套,位居排行榜首位;销售套数TOP10项目门槛值为28套,较上周有所增加。

土地市场:

本周北京无宅地推出成交。

企业动态:

万科在京成立商业服务子公司,融创联合利百控股成立商务服务公司;碧桂园、首开、蓝光等多家房企融资用于偿还到期债务;碧桂园224%超高溢价摘金华宅地,万科、融创、绿城、新城等品牌房企也均经过百轮竞价摘得长三角区域地块。

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