新数据显示，今年第三季度新发放的抵押贷款数量比去年同期增长了40.9%。

爱尔兰银行与支付联合会 (BPFI) 表示，2021 年第三季度借款人总共提取了 11,479 笔新抵押贷款，价值 27.84 亿欧元，比 2020 年第三季度的价值增长了 42.3%。

BPFI 表示，在 7 月至 9 月的三个月期间，首次购房者 (FTB) 仍然是按数量 (52.7%) 和按价值 (52.8%) 计算的最大单一细分市场。

2021 年第三季度，包括自建房在内的新房占抵​​押贷款的 26.6%，低于去年同期的 37.6%。

BPFI 今天还公布了 9 月份的数据，显示 9 月份总共批准了 4,769 笔抵押贷款——每月增长 4.3%，同比增长 3.2%。

2021 年 9 月批准的抵押贷款价值 12.05 亿欧元。首次购房者占这些抵押贷款的 6.68 亿欧元(55.4%)，而搬家购买者提取了 3.36 亿欧元(27.9%)。

今天的数据显示，9 月份转换活动强劲增长，交易量同比增长 36.6%，在截至 9 月的 12 个月内批准了近 7,000 份转换抵押贷款——这是有记录以来的最高年化水平。

2021 年第三季度购房的平均抵押贷款为 254,000 欧元，同比增长 1.8%。

BPFI 首席执行官布赖恩·海斯 (Brian Hayes) 表示，最新的抵押贷款提取和批准数据显示，抵押贷款批准和提取都在持续增长。

“在截至 2021 年 9 月的 12 个月内，批准了近 54,400 笔抵押贷款，价值近 135 亿欧元，这表明随着我们进入今年最后一个季度，未来需求将强劲增长，”海耶斯先生说。

但他也表示，在提取抵押贷款的房产类型中，仍然可以看到 Covid 限制的影响。

2021 年第三季度，新房(包括自建房)仅占购房/建房抵押贷款的 26.6%，低于去年同期的 37.6%。

“更深入地看，我们可以看到 2021 年第三季度新房抵押贷款提取数量同比增长 14.4%。但二手房抵押贷款提取数量增长更快，按数量计算为 57.6%，按价值计算为 71.5%，”海斯先生说。

他补充说，FTB 和二手房产的搬家购买抵押贷款的价值都达到了自 2006 年以来的最高第三季度水平。

“这突显了我们在大流行期间看到的建筑业受到的严重限制，这对供应产生了明显的影响。随着所有住宅建设再次开始，挑战仍然是如何满足强劲的住房需求，这一点在今天的数据中很明显，随着供应压力的持续增加，”他补充道。

Davy Stockbrokers 在评论今天的数据时表示，近 25% 的抵押贷款批准未能转化为缩减，因为缺乏住房供应阻碍了潜在的购房者。

股票经纪人补充说：“然而，8 月份新屋开工量增至 29,600 套的消息令人乐观，并促使我们将 2022 年抵押贷款的预测上调至 121 亿欧元。”