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上海皝旭限价4.46亿竞得嘉兴南湖区凤桥镇一宗宅地,成交楼面价4940元/㎡

2021-03-26 10:10:14

 

来源:房天下产业网

据土地情报数据监测显示,3月25日,嘉兴市1宗住宅用地出让。

2021南-015号地块

经过196轮竞价,该地块由嘉兴晟兴企业管理有限公司(上海皝旭)以上限价44555.51万元+竞配建人才住房9300㎡竞得,成交楼面价4940元/㎡,溢价率为49.7%。

>地块解读:

本次出让地块编号2021南-015号地块,土地位置南湖区凤桥镇,东至七沈公路,南至凤南路,西至梅罗港,北至凤桥港。用地性质为住宅用地,总用地面积50107.41㎡,规划建筑面积90193.34㎡,容积率1.5<容积率≤1.8,出让年限70,起始价16535.45万元,起始楼面价1833.33元/㎡。

>SWOT分析:

交通条件:交通便利,邻近地铁1号线,多条公交线路环绕,且距离金枫路地铁

>出让要求:

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,最高限价4,940元/建筑平方米,配套用房起始面积100.0平方米,投报配套用房幅度100.0平方米。

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