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上周土地市场整体供求量同比增加,整体均价和出让金较去年同期上涨

2021-03-29 16:45:12

 

来源:中指研究院

整体供求量同比增加,整体均价与出让金较去年同期上涨,溢价率同比上扬3个百分点,上海揽金逾949亿居首。上海宅地成交活跃,入围多个榜单。3月,整体供求量环比上扬,成交均价环比下滑近三成。

上周土地市场整体供求量同比增加,整体均价和出让金较去年同期上涨

各线城市:一线城市供求同比双涨,二三线收金及均价上扬

1-3月,一线城市供求同比双涨,上海收金逾949亿居首;二线城市供应量同比微跌,成交方面量跌价涨;三四线城市供求量多指标上扬,溢价率达到19%。3月,各线城市供应量环比上涨,一线城市均价环比下滑近九成。

上周土地市场整体供求量同比增加,整体均价和出让金较去年同期上涨

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出让金:榜单总额同比增加,上海收金逾949亿元居首

榜单总额增逾一成,入榜城市水平分化较为明显,上海揽金逾949亿居首,杭州收金近730亿居次席,剩余城市均在400亿以下。

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宅地总价TOP10:榜单总额同比下滑,上海黄浦区宅地居首

榜单总额较去年同期减少,一线城市9宅地入围榜单,上海一季度密集推地,6宅地入围榜单。竞得企业多为国企,入榜地块多处于热门板块,仅两宗规划建面低于10万平。

上周土地市场整体供求量同比增加,整体均价和出让金较去年同期上涨

宅地单价TOP10:榜单均价同比上涨,上海宅地包揽前三名

榜单均价同比上扬近一成,入榜门槛增加到30045/平,过半数宅地位于长三角城市。上海虹口区宅地居榜首。入榜地块平均溢价率水平同比持平,过半宅地为纯住宅用地。

上周土地市场整体供求量同比增加,整体均价和出让金较去年同期上涨

指标说明:文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”

数据时间:截至2021年3月27日

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

数据范围:

以公开招拍挂市场成交数据为准

以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象

“TOP20”榜单为300城市市本级数据,其他数据为300城市全市数据

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