今日看点

·广州：2025年底前重点改造2000年底前建成的老旧小区

·保利拟发行25亿元中期票据期限3年

·碧桂园11.2亿拿下苏州常熟1宗低密宅地

·龙记泰信1.26亿摘得滁州天长市76亩宅地

·阳光城拟拆分旗下物业企业赴港上市

【政策·市场】

广州市：4月15日，广州市市长温国辉主持召开市政府15届138次常务会议，部署老旧小区改造、地下管线建设管理，并审议通过了《广州市老旧小区改造工作实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》明确改造对象的老旧小区是指广州市行政区内建成年代较早，失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成的老旧小区。老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类、统筹类。

【企业】

保利：4月16日，据上清所披露，保利发展控股集团股份有限公司发布2021年度第二期中期票据募集说明书。披露信息显示，保利本次拟发行25亿元中期票据，期限3年，票面金额100元。

【土地】

【1】碧桂园：4月16日，碧桂园以11.23亿元竞得苏州常熟市1宗低密宅地，楼面价16069元/㎡，溢价率14.6%。该地块位于常熟市虞山街道碧云路以北、通林路以西，出让面积58243㎡，规划为住宅用地，容积率1.01-1.2，建筑面积69891.6㎡。

【2】龙记泰信：4月16日，龙记泰信以1.26亿成功摘得滁州天长市76亩住宅用地，该地块坐落天康大道南侧杜桥路西侧广陵路北侧，宗地编号：TP20212，占地面积：50845平方米，容积率2.0，周边配套有天长中学、天长第三小学、广陵幼儿园、广陵小学、天长第五中学、奥林匹克公园、金太阳医院、天康医院等。

【物业服务动态】

【1】阳光城：4月15日，阳光城在披露自己2020年年报同时，发布了《关于分拆所属企业到境外上市的公告》，公告指出，公司拟分拆旗下物业管服务企业阳光智博生活服务赴港上市。

近年来阳光城在物业管理的收入上正呈现大幅增长的趋势，可以说，物业已经逐渐成为公司新的业绩增长极。而根据公司管理层估计，物业上市如果顺利的话，预计年内就能完成。

【2】彩生活：4月14日，公司全资附属公司深圳市彩生活网路服务有限公司拟向深圳市前海花样年金融服务有限公司(为公司控股股东花样年控股(01777.HK)附属公司)收购目标公司深圳市中安信保险经纪有限公司的全部股权，代价为人民币3019.99万元。【详情】

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由高峰沐、周睿哲供稿；王珣审校）