今日看点

·碧桂园额外发5亿美元3.125%票据

·合生创展计划发行3亿美元优先票据

·碧桂园+华发联合体42.55亿中标佛山小布村工业区改造项目

·珠江实业+雅居乐联合体获得广州荔湾坑口经济联社旧村改造项目

·越秀地产首入东莞12.72亿拿下寮步缪边村一宗地

·融创服务获纳入MSCI中国指数

【企业】

【1】碧桂园：5月12日，碧桂园控股有限公司公告称，额外发行一笔美元优先票据，票据本金金额5亿美元，利率3.125%，期限为到2025年到期，所筹款项主要用于将于一年内到期的现有中长期境外债的再融资。

【2】合生创展：5月12日，合生创展集团有限公司发布公告称，该公司拟发行于2024年到期的3亿美元优先票据，年利率7%，发行价格为优先票据本金额的100%。

【土地】

【1】碧桂园+华发联合体：5月12日，碧桂园+华发联合体以42.55亿元底价（包含35.05亿元土地补偿款）获取广东佛山顺德区小布村工业区改造项目，该项目土地面积约50.41万平方米，其中，旧改项目协议出让用地面积约41.06万平方米，商业约7.82万平方米，住宅约22.76万平方米，市政道路约10.47万平方米。

【2】珠江实业+雅居乐联合体：5月12日，珠江实业+雅居乐联合体正式确定为广州荔湾坑口经济联社旧村更新改造项目合作意向企业。坑口经济联社位于荔湾区西南部，被划入白鹅潭商务区二区，联社范围涉及白鹅潭聚龙湾商务组团、花地湾商务组团、西塱车辆段商务组团三个组团，其中，聚龙湾正打造广州首个“文商旅创居”有机融合的全周期管理示范区、立足湾区辐射珠西的产业融合发展新高地。

【3】越秀：5月12日，越秀地产以12.72亿元拿下广东东莞寮步缪边村一宗地，地块用地面积2.6万平方米，总建面6.5万平方米，地块规划用途为城镇住宅用地、商服用地，折合楼面地价21595元/平方米。地块须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例作为安居房，并无偿配建相应停车位（按计容面积每100平方米配1个停车位）。

【物业】

【1】融创服务：5月12日，国际指数编制公司MSCI公布了其2021年5月的指数季度调整结果，其中，融创服务（1516.HK）获纳入MSCI中国指数，将于5月27日收盘后生效。继2月26日纳入恒生综合指数后，融创服务此次获纳入MSCI中国指数，标志着其长期投资价值再次获得国际资本市场的高度认可。

【2】招商积余：5月11日，江岭香江股份合作公司和招商积余有限公司，在江岭广场举行物业化合资合作签约仪式，这不仅标志着马峦街道基层治理、基层改革步入了新阶段，更给各地域基层治理提供了新的思考路径，也将为深圳走出一条超大型城市治理新路子提供有益借鉴。合资物业公司进驻城中村后，将实行城中村物业一体化运营、标准化管理。同时，合资公司将对城中村进行智慧化改造。利用物联网技术，实现城中村安保、交通、停车、消防、水电气、路灯、环境监测等智慧化，打通深圳“智慧城市最后一百米”。【详情】

【3】华心服务集团：5月11日，全球领军IoT云平台涂鸦智能与社区管理智慧化引领者华心服务集团宣布达成合作。未来，双方将在智慧社区、智慧物业市场等维度共享资源优势。本次涂鸦智能和华心服务集团的合作，将使双方以更大优势占位智慧社区和智慧物业市场。华心服务集团丰富的行业经验与涂鸦智能完备IoT生态合力，将拓展出更具想象力的商业空间。【详情】

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