春节假期已经结束，广州楼市成交实在有些惨淡，与前三年同期成交三四十套的情况不可同日而语。中指研究院数据显示，春节期间（2.7-2.13）广州成交19套，成交面积0.21万平方米，成交面积同比下降达55%。

花都网签7套成交登顶 荔湾成交一套单价

从成交结构来看，网签7套的花都位居成交量 ，均价11312元/平，增城以网签5套位居第二，均价8149元/平，番禺亦有2套成交，均价15538元/平。六区中，仅荔湾区成交1套，天河、越秀、海珠、白云、黄埔均为零成交。

从楼盘表现来看，祈福新村堪称春节期间广州楼市的“扛把子”。花都区成交的7套房中有5套源于祈福楼盘，其中，祈福辉煌台以成交3套 销冠，均价 11338元/平;祈福万景峰成交2套，均价9813元/平。同样位于花都的广州万达文化旅游城和凤凰御景各有1套成交。

从均价TOP10来看，荔湾区的花语水岸不出意料成为 ，均价25265元/平;番禺区的招商金山谷以19065元/平位居第二;凤凰御景以13549元/平位居第三。

春节期间广州楼市推新少

春节期间，广州几乎没有楼盘推新，也少有楼盘做售楼优惠。一个楼盘工作人员告诉记者，几年前，新盘基本过年都不休息，但是现在部分春节期间售楼处将会关闭，部分楼盘正月初三、初四才会有人值班，而另一些新盘甚至初八才开始重开售楼部。

方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，春节期间楼市本来就是淡季，加上推货量不多，优惠不大。所以成交量走低。此外，邓浩志还预计，楼市 季度的成交量也会因此受到影响。

春节期间广州二手房或零成交

据广州市房地产中介协会统计，全市(含增城、从化)成交量较前一月结构性减少16.33%。近期看房的客户普遍会等到元宵节后才敲定成交，预计春节至元宵前市场交易较为冷清，进入3月楼市有望迎来反弹。市房地产中介协会分析，今年初市场较去年呈现出暖冬迹象，成交面积同比仍有逾倍上升，这得益于2015年政策宽松刺激楼市翘尾，并将交投热度延续至新的一年。

根据羊城晚报、广州日报、信息时报等媒体综合整理。