现在望京和酒仙桥的孵化器也越来越多了，投资人也都开始往望京转，下一波的明星企业就看望京了！一位投资人朋友也这样和我说。诚然，随着未来创业者、投资人和知名互联网公司越来越多地搬往望京，这里无疑将成为下一个世界级硅谷。

那么，是什么原因导致的望京和酒仙桥大热呢？互联网公司又为什么要扎堆这里呢？创业者来到这里又有何好处呢？我通过采访几位创业者、投资人、自媒体以及望京当地居民，得出了以下几点看法，供大家参考。

一、望京的不断进化

10多年前，对于北京人来说，大望京就是郊区，即使紧邻望京新城，但也抹不去城乡接合部的烙印。

第一次来望京是2000年，那会去花家地找房子，感觉这里就是一郊区，啥也没有，所以房租也便宜。已经在望京居住十几年的刘女士回忆说。据了解，望京居住区的雏形是上世纪90年代开始建设的花家地小区，因为当时是建在一片花椒地上而得名。

不过，望京虽然被我们称为睡城，但这里却也是北京最大的韩国人聚集地。据北京晨报报道，1997年亚洲金融风暴后，韩币遭遇大贬值，越来越多的韩国人选择到生活成本、劳动力成本都相对更低的中国创业和生活。由于距离首都机场近，房价相对便宜，一些韩国公司就把为韩国职员准备的宿舍安置在这里，花椒地上建起的望京也逐渐成为了韩国城。

此后，随着望京的人口、楼盘逐渐扩张，望京逐渐形成了自己的商圈。特别是随着望京产业园的发展，使得望京房地产备受购房人的青睐，开始涌现出更多的高端住宅项目及商业项目。2007年，望京出现了第一栋甲级写字楼利星行广场。这里坐落了三家世界500强公司的总部奔驰、微软、卡特彼勒。而这，标志着望京的商业价值开始凸显。

2009年，北京市发改委发布第二CBD规划，望京村作为入京门户，迎来了全新的发展机遇。于是，短短几年，以远洋地产、SOHO中国、绿地集团、保利地产为首的地产大鳄争相进驻大望京商圈，望京也开始成为名副其实的北京第二个CBD。

随着地铁15号线、14号线的开通，来望京已经非常方便了。望京小腰的一位服务员说，现在的望京已经不是以前的城乡结合部了，这里遍地都是小馆，商场、电影院、娱乐场所都不比中关村少。

二、互联网公司的进驻

阿里巴巴移动事业群是去年11月份搬来的望京首开广场，预计阿里巴巴北京其他的业务线也很快要搬往绿地中心总部了。一位知情人士透露，首开广场的阿里移动占了三层，而绿地中心的阿里巴巴总部大楼地上面积就有5.5万平方米，总共31层。

显然，阿里巴巴的入驻，将把望京和酒仙桥推向另一个风向标北京的第二个互联网中心。

据空间家的数据显示，除了阿里巴巴，近几年搬往望京的互联网大公司就有十几家，其中包括陌陌、美团、智联招聘、蓝港互动、携程、奇虎360等据不完全统计，这些互联网公司的市值超万亿元。同时，望京也成为了2015年北京成交最热的写字楼商圈2015年互联网行业写字楼TOP10成交项目中望京-酒仙桥商圈占据七席。

当然，供不应求自然会导致物价上涨，再加上这两年媒体对于望京的频繁报道，望京写字楼的租金开始涨了起来。于是，毗邻望京的酒仙桥也就作为了另一个互联网人目标正如当年的中关村与西二旗。

酒仙桥其实属于望京商圈的，只是稍微偏一点而已。它的名气还没有望京soho和中关村创业大街那么高，所以目前的租金都还没有涨上来。但是，他却拥有望京soho几乎相近的优势，包括基础设施、生活、娱乐、人才、交通等。所以，相对而言，目前酒仙桥是北京性价比最高的商圈了。L同学分析道。甚至他还认为，今年是酒仙桥的黄金时间，如果今年不租的话，估计明年酒仙桥也会涨起来了。

三、创业者与投资人的云集

现在望京的人气越来越旺，太适合创业和生活了。专栏作家李瀛寰如是说，我就住在这边，团队也很快要搬到望京soho附近。

我在望京soho创业已经工作半年了，每天上下班都能看到对面的扫码一条街人流不断，偶尔有空我也会去扫一下换点好玩的礼品。朋友老罗感叹道，真没想到，一年前大家都在中关村创业大街，但现在都来望京soho了。据了解，地推扫码一条街高峰时，在这里摆摊设点的O2O公司达到几十家。他们很多是望京SOHO的租户。据望京SOHO的官方统计称，塔3的租户，互联网公司比例达到了惊人的90%。

显然，随着大众创业，万众创新的时代洪流，越来越多的年轻人开始加入了互联网创业的大潮。但是，有意思的是，他们中大部分不是涌入中关村创业大街，而是涌入了这个宇宙O2O中心。

老同学L给我讲了这样一个故事。刚创业的时候，公司在中关村创业大街的一个孵化器，那会啥也没有，所以自然找不到业务成熟的员工。于是，L同学就从自己微信公众号上找了三个刚毕业的小孩。那三个小孩基本是啥也不懂，全靠L同学一点点带起来写文案、出创意、做方案、谈客户。一年后，当那三个小孩能够独立带客户的时候，却分别在年前和年后和L同学提离职了，一个去了百度、一个去了搜狐、一个去了网易。你说奇怪不奇怪，现在这仨去的公司都在中关村。L同学一脸苦恼的说，所以，我决定搬走，至少在互联网大公司少的地方。

诚然，L同学道出了一个望京成为创业者云集的另一个原因中关村、西二旗等传统办公集中地，拥有大量的老牌互联网公司，比如百度、网易、搜狐等，这些大型互联网公司都是自带光环。对于初创公司而言，显然会形成排挤效应。其实，这不仅是国内，在硅谷，Airbnb之类的新兴互联网公司也都是选择在MarketStreet8th和9th大街落户，远离了拥有众多知名互联网公司的PaloAlto。

而随着创业者云集望京，投资人自然也随之而来。2015年10月，洪泰创新空间在望京建立了首个众创空间，这个2000平的办公场地容纳了20几个创业项目的200多位创业者。而除了洪泰基金，IDG资本、真格基金、创新工场、云锋基金等知名创投机构也都瞄准了望京。