本周，中报披露工作进入高潮，部分“大块头”公司上半年业绩也将逐一亮相。《证券日报》市场研究中心根据统计发现，本周将有213家公司披露中报业绩，平安银行、华泰证券、华夏银行、申万宏源等4家最新总市值在千亿元以上的公司也位列其中。在上述213家公司中，截至目前，已有145家公司披露了中报业绩预告，其中，52家公司业绩预增，11家公司业绩预减，9家公司业绩续盈，4家公司业绩续亏，4家公司业绩首亏，13家公司业绩扭亏，42家公司业绩略增，9家公司业绩略减，1家公司业绩不确定，综合来看，业绩预喜公司家数达到116家，占比80%。从预告净利润最大变动幅度来看，31家公司中报预增幅度超100%，合众思壮中报同比预增有望超10倍，海伦哲、新研股份等两家公司中报净利润同比增幅也有望超4倍，分别为：590.11%、410%，此外，花园生物、中泰化学、凯乐科技、盛屯矿业、萃华珠宝、新凤鸣、天源迪科、华泰股份等8家公司中报净利润同比增幅也有望在3倍以上。而沧州大化、诚志股份、创业软件、中华企业、天沃科技、民生控股、龙星化工、*ST华菱、通源石油、蓝焰控股、天山生物、龙源技术、中水渔业等13家公司中报业绩则有望实现扭亏为盈。值得一提的是，在上述本周将披露中报业绩的213家公司中，有99家公司最近1个月内获机构给予“买入”或“增持”等看好评级，三安光电、碧水源、三友化工、大华股份、精锻科技、新纶科技等6家公司机构看好评级家数在10家及以上，分别为：15家、14家、13家、12家、11家、10家。作为机构最为看好的公司，三安光电日前披露2017年半年度业绩快报显示，公司上半年实现每股收益为0.37元，归属于上市公司股东的净利润为151481.79万元，同比增长56.76%。报告期内，LED芯片需求旺盛，公司原有设备满产，产能比去年同期得到有效释放，另外，公司今年新增产能将会从第三季度开始逐步释放；LED应用品汽车灯认证通过车型进展顺利，销售规模进一步增长。故公司本报告期各项财务数据和指标比去年同期均有增长。对此，中信证券指出，行业高景气度助力公司业绩大涨，国际龙头地位初显。公司LED芯片龙头地位稳固，强势进军化合物将受益于LED照明市场稳定发展和化合物半导体代工市场爆发性增长2017年至2019年每股收益预测分别为：0.77元、0.98元、1.2元，对应目标价24.5元，维持“买入”评级。此外，平安银行、华泰证券、华夏银行、申万宏源等4家总市值在千亿元以上的公司最近1个月内也获得机构看好，其中，平安银行和华泰证券机构看好评级家数均为5家，天风证券指出，平安银行具有“小型银行的业绩弹性，大型银行的估值”，坚定看好投资机会，维持“买入”评级，对应目标价13.1元。对于华泰证券，中信证券认为，华泰证券具备财富管理竞争优势，轻资产商业模式转型提升净资产收益率，长期战略股东入股有利于实现资源互补和市场化制度改革，巩固已形成的竞争优势。在金融去杠杆影响逐渐清晰后，伴随流动性带来的结构性行情，华泰证券具有向历史估值中枢修复的机会，维持“增持”评级。70家上市房企发布中报业绩预告 半数企业利润预增今年以来，虽然房地产市场始终被高压调控笼罩，但从各大房企的表现来看，情况依然较为乐观。据不完全统计，截至8月3日，已有70家上市房企发布了半年报业绩预告，其中35家企业利润预增，10家企业利润预盈。此外，从多家房企发布的7月份业绩来看，万科、恒大、绿城等企业出现同比涨幅明显扩大的迹象。8月6日，中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，虽然上半年楼市调控持续加码，但市场影响主要是在第二季度末才开始出现，整体来看，叠加房企2016年年末的结转，大部分企业依然收获了历史上最为丰盛的半年盛宴。如今年前7个月，万科累计实现销售面积2117.6万平方米，销售金额达到3127.4亿元，同比增长43.8%，已逼近去年全年3647亿元的水平；恒大销售金额为2882.5亿元，同比增长56%，已完成全年销售目标的64%；旭辉销售金额为557.1亿元，同比增长70.9%，已完成全年销售目标的七成。虽然上述房企销售业绩同比涨幅明显，但从环比来看，却出现明显下滑。“7月份多数房企销售业绩出现环比下滑，一方面与季节性因素有关，另一方面也与当前一线、二线城市市场不振有关。”克尔瑞分析师认为，2017年以来，除了一线、二线楼市政策加码外，部分热点三线、四线城市也加入限购、限贷、限售等行列，并由环一线地区向其他区域扩围。目前，全国已有24个一二线城市、40个三四线城市出台紧缩调控措施，一定程度上限制了市场中的购买力。在同策咨询研究部总监张宏伟看来，虽然楼市调控已经进入下半场，且楼市规模化发展时代已经过去，但从下半年龙头房企销售业绩的变化趋势来看，由于市场将进入实质性的调整期，预计龙头房企还会利用自己规模化的优势来“保量”，即使“以价换量”也要冲业绩，确保规模上的市场地位。而此时，一部分中小房企势必会遇到资金的问题，这也是“大鱼吃小鱼、快鱼吃慢鱼”的一个市场时机，预计下半年“买地太贵就买上市公司”的这种方式，还会受到善于资本运作的品牌房企欢迎。在当前楼市调控逐渐从需求端转向供给端时，此前备受冷落的租赁市场开始变得前景大好。例如在全国首批12个开展住房租赁试点的城市中，已有广州、杭州、成都等地相继发文力挺租赁市场。与此同时，上海也推出两个“只租不售”地块，支持发展住房租赁市场。易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，各地对于租赁市场发展的力挺，更多的是会影响到房企在拿地方面的投资策略，而对于其销售业绩来说，从今年来看，影响不会很大。