投融资：碧桂园139亿元公司债券向深交所提交注册，债券类别为小公募。龙光集团43.05亿竞得上海市临港新片区一宗商住综合地块，地块编号为202026301，楼面价约为12954元/㎡，溢价率25.4%。

其他：城投控股、上海建工共同成立建设发展公司，注册资本72亿；远洋集团与中国人寿达成战略合作。

▌投融资：碧桂园139亿元公司债券向深交所提交注册，债券类别为小公募。龙光集团43.05亿竞得上海市临港新片区一宗商住综合地块，地块编号为202026301，楼面价约为12954元/㎡，溢价率25.4%。

2月，房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过ABS、超短期融资券、中期票据和优先票据等方式获取资金。其中，碧桂园139亿元公司债券向深交所提交注册，债券类别为小公募；金茂40亿元资产支持ABS获上交所受理，原始权益人为中国金茂有限公司，计划管理人为华福证券有限责任公司；北京城建集团拟发行15亿元超短期融资券，发行期限90天。

表：部分房地产企业2021.02.01-2021.02.28融资事项

2月，房企积极拿地，拿地城市主要集中在北京、上海、广州、深圳、杭州和重庆等城市。其中，北辰+建工+中建二局35.4亿元竞得北京顺义1宗图书展览用地，地块编号（顺）[2020]061号，规划建筑面积≤438500平方米，溢价率30.09%；招商56.66亿元竞得上海虹口区一宗住宅用地，地块编号为HK341-06号，楼面价92647.6元/平方米，溢价率20%。

表：部分房地产企业2021.02.01-2021.02.28投资事项

▌其他：城投控股、上海建工共同成立建设发展公司，注册资本72亿；远洋集团与中国人寿达成战略合作

弘阳联手中梁粤港澳集团将在土地获取、收并购等领域合作

2月8日，弘阳与中梁粤港澳集团达成战略合作。此次战略合作框架协议的签署，标志着两家公司正式建立战略合作伙伴关系，未来双方将在土地资源获取、项目开发、运营管理、市场拓展、收并购等领域开启战略合作，打开在粤港澳大湾区内的全方位战略合作，实现互利共赢。

越秀地产分拆越秀服务并正式向港交所提交上市申请

2月15日，越秀服务已就越秀服务股份于联交所主板上市及买卖向联交所递交上市申请表格（A1表格），并在获得上市批准后以全球发售的方式进行股份发售。上市完成后，越秀服务将仍然为越秀地产的附属公司，分拆业务为主要从事提供非商业物业管理及增值服务以及商业物业管理及运营服务。

华昌国际出售合共464.76万股同程艺龙股份

2月17日，华侨城（亚洲）发布公告称，华昌国际于2020年12月21日至2021年2月17日期间于市场上进行一连串交易，以进一步出售合共464.76万股同程艺龙股份，平均售价为每股同程艺龙股份15.74港元。第七次出售事项之出售所得款项总额约为7300万港元（相当于约人民币6100万元）。

荣盛发展获控股股东增持1082.56万股，占总股本0.25%

2月19日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，荣盛发展控股股东荣盛控股股份有限公司及一致行动人荣盛创业投资有限公司，自2021年2月4日起六个月内，以不低于1亿元增持荣盛发展公司股份。

中国奥园拟进行集团内部重组，将明兴全部已发行股本转让给正星

2月19日，为优化中国奥园的组织架构并推进其战略实施，中国奥园提议进行集团内部重组，其中包括将明兴的全部已发行股本转让予中国奥园的另一直接全资附属公司正星发展有限公司并由其持有。于重组完成后，正星成为奥园健康的控股股东，而中国奥园透过正星及明兴而间接拥有奥园健康已发行股本约54.58%权益。

城投控股、上海建工共同成立建设发展公司，注册资本72亿

2月23日，上海露香园建设发展有限公司成立，法定代表人为任志坚，注册资本72亿元人民币，经营范围包含：房地产开发经营；物业管理；酒店管理；住房租赁。企查查股权穿透显示，该公司由城投控股（600649）和上海建工（600170）共同控股，分别持股84.70%、15.30%。

远洋集团与中国人寿达成战略合作

2月24日，远洋集团控股有限公司与中国人寿保险股份有限公司（简称“中国人寿寿险公司”）正式签署战略合作协议。双方将结成战略合作伙伴关系，推进在资本纽带关系、金融产品、保险业务、不动产投资、物业服务、养老六大领域开展合作。本次签署战略合作协议，双方将以过往良好合作为基础，进一步发挥战略协同效应。