房天下产业网讯：中指研究院[微博]8月3日发布《北京商品住宅新开盘监测报告（2015.7.27-2015.8.2）》，本周共1个项目入市，供应总面积4.86万平方米，环比下降58.43%。成交方面，商品住宅（剔除保障性住房）本周商品住宅共成2227套/26.30万平方米，成交面积环比减少4.47%。本周，商品住宅成交量环比虽有所回落，但仍处于年内次高。【下载报告】【更多报告】

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1.北京市场综述：

（1）商品住宅供求：

市场供应：1个项目取得预售证

本周共1个项目入市，供应总面积4.86万平方米，环比下降58.43%。

市场成交：本周商品住宅成交面积环比减少4.47%

成交方面，商品住宅（剔除保障性住房）本周商品住宅共成2227套/26.30万平方米，成交面积环比减少4.47%。本周，商品住宅成交量环比虽有所回落，但仍处于年内次高。

（2）土地市场：

土地推出情况

本周北京无地块推出记录。

土地成交情况

本周北京无地块成交记录。

（3）政策及市场动态：

2.开盘综述：本周有3个新开盘项目

本周(2015.7.27-8.2)中指研究院北京分院重点监测首开国风美唐、 ID CITY艾迪城、北京城建•琨廷三个项目，整体去化较好。本次重点监测ID CITY艾迪城共推出820套房源，因项目自身较为突出，开盘当天认购，去化高达99%。首开国风美唐属于品牌房企开发的改善产品，开盘去化72%。

3下周开盘预告：