今日看点

·北京市住建委发布《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见的补充通知（征求意见稿）》

·建发股份：万鑫联拟发行9亿元资产支持专项计划

·融创+建发64.52亿元竞得上海普陀区1宗住宅用地

·华润置地底价37.2亿元竞得长沙岳麓区1宗商住用地

·中国奥园宣布进行内部重组：将奥园健康并入非房产板块

【政策·市场】

北京：2月20日，北京市住建委发布《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见的补充通知（征求意见稿）》。征求意见稿明确，对于破坏老城、三山五园地区和历史文化街区的历史格局、街巷肌理、传统风貌、空间环境的建筑物或构筑物，所在地的区政府或者产权单位可依法实施腾退或者改造。同时，房屋征收申请单位在申请时需提供项目腾退或者改造实施方案、资金来源、安置房源落实证明等。经审核、论证符合条件的，区政府可按照国家及本市房屋征收相关规定组织实施征收和补偿。

【企业】

【1】建发股份：2月20日，建发股份子公司万鑫联拟发行9亿元资产支持专项计划，产品期限最长不超过12个月，计划管理人为平安证券。

【2】小商品城：2月19日，小商品城拟发行10亿元超短期融资券，发行期限182天，本次债券募集资金拟用于偿还债务融资工具。

【3】泛海集团：2月19日，泛海集团发布公告称已通过瑞银集团安排的对冲交易，以1840万元投资中国恒大票据。

【土地】

【1】融创+建发：2月20日，融创64.52亿元竞得上海普陀区1宗住宅用地，地块编号202100602，地块名称为普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，楼面价84346元/平米，溢价率36.15%。

【2】华润置地：2月20日，华润置地底价37.2亿元竞得长沙岳麓区1宗商住用地，地块编号[2021]长沙市004号，出让面积9.44万平米，土地用途为商业、住宅（B1B2R2，商住比≥47:53），容积率≤5.8。

【3】华宇：2月20日，华宇以8.7亿元竞得六安市金安区一宗住宅地块。该地块编号六安市六开出2021-1号，位于六安市金安区城东板块，总占地189873平米，综合容积率1.6，总计容面积303797平米。

【物业服务动态】

【1】中国奥园：2月19日，中国奥园与奥园健康发布联合公告称，为优化中国奥园的组织架构并推进其战略实施，中国奥园提议进行集团内部重组，其中包括将明兴有限公司的全部已发行股本转让予中国奥园的另一直接全资附属公司正星发展有限公司并由其持有。公告称，2月19日，中国奥园已与正星就转让明兴的全部已发行股本订立股份转让协议。重组完成后，正星成为奥园健康的控股股东，而中国奥园通过正星及明兴而间接拥有奥园健康已发行股本约54.58%权益。

【2】蓝光嘉宝服务：2月19日，四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司（简称“蓝光嘉宝服务”）发布公告称，有关授予董事会回购公司不超过已发行10%的H股股份的决议获股东大会和类别股东会通过。公告显示，蓝光嘉宝服务于2月18日召开的2021年第二次临时股东大会、2021年第一次内资股类别股东会及2021年第一次H股类别股东会批准授予董事会回购H股的一般授权，在授权期间，董事会可回购不超过有关决议通过之日公司已发行H股总数的10%，即1769万股H股。

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